|
證券資產(chǎn)評(píng)估需要準(zhǔn)備的步驟
一步：評(píng)估準(zhǔn)備
1、確定上市重組方案，確定進(jìn)入上市公司的資產(chǎn)范圍；
2、聘請(qǐng)估值師
二步：收集原始資料
1、土地契約；
2、建筑物建筑合同；
3、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)合同；
4、企業(yè)以前的評(píng)估報(bào)告；
5、企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表
三步：分析整理資料、察看評(píng)估對(duì)象
1、估值師與企業(yè)共同確定評(píng)估基準(zhǔn)日。
2、估值師擬定評(píng)估方案。
3、對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行清查核實(shí)，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)界定。
四步：評(píng)估價(jià)值
即運(yùn)用評(píng)估方法計(jì)算所評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值，這也是估值師運(yùn)用其知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的過(guò)程。
五步：評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)
1、評(píng)估結(jié)果需符合有關(guān)的政策法規(guī)規(guī)定。
2、若存在境內(nèi)、境外估值師，應(yīng)密切配合，互相協(xié)調(diào)、得出一致的結(jié)果。
六步、評(píng)估報(bào)告：
1、境內(nèi)評(píng)估報(bào)告需財(cái)政部確認(rèn)。
2、境外評(píng)估報(bào)告以"物業(yè)估值"和"機(jī)器及設(shè)備估值"兩個(gè)附錄形式載入招股說(shuō)明書(shū)。
|